Réussir sa rénovation de maison : guide, prix, devis
Que vous souhaitiez donner un coup de neuf à votre maison ou ayez eu un coup de coeur pour une ancienne bâtisse dans laquelle tout est à refaire, rénover une maison est un véritable défi. Pour éviter les désagréments voici quelques critères qui pourront vous être utiles.
Préparez la liste des travaux à entreprendre. Commencez par les gros oeuvres pour aller de plus en plus vers les travaux plus esthétiques :
Pour chiffrer les travaux de rénovation d'une maison il faut prendre plusieurs paramètres en compte :
Si vous optez pour une rénovation simple comprenant de petits travaux (poser une moquette, rénover les peintures...) le coût sera compris en 100 et 300 euros par m².
Pour de grosses rénovations (réfection de la plomberie, création de cloisons, ...) comptez plutôt entre 800 et 1 000€ le m².
Si vous effectuez des travaux dit écologiques, vous pourrez certainement bénéficier d'un éco-prêt à taux 0%. Pensez à vous renseigner !
Nous vous conseillons de le faire pour les mêmes travaux auprès de plusieurs entreprises. Cela permet de cerner avec justesse l'étendue des tâches à réaliser, leur coût ainsi que le sérieux des entreprises contactées. Demandez le maximum de détails, comme la modalité de paiement et le calendrier retraçant toutes les interventions.
Et attention ! Ne payez jamais la somme finale avant que les chantiers ne soient scrupuleusement terminés.
Guide pour réaliser vos travaux
Préparez la liste des travaux à entreprendre. Commencez par les gros oeuvres pour aller de plus en plus vers les travaux plus esthétiques :
- débutez par la démolition (suppression de cloison...),
- réalisez des emplacements (saignées...),
- placez les matériaux électriques dans ces emplacements,
- ravalez de façade,
- mettez en place l'isolation,
- préparez les murs et plafonds (enduire de plâtre...),
- préparez la chape pour aplanir le sol,
- posez les revêtements (mur et sol),
- posez des menuiseries,
- peignez les murs.
Le coût d'une rénovation ?
Pour chiffrer les travaux de rénovation d'une maison il faut prendre plusieurs paramètres en compte :
- Quelle est la superficie de votre logement ?
- Quels travaux comprenez vous dans cette rénovation ? Vous pensez remettre un coup de peinture et changer le parquet ? Ou tout refaire : de la chaudière au système électrique en passant pas l'aménagement des combles ?
Si vous optez pour une rénovation simple comprenant de petits travaux (poser une moquette, rénover les peintures...) le coût sera compris en 100 et 300 euros par m².
Pour de grosses rénovations (réfection de la plomberie, création de cloisons, ...) comptez plutôt entre 800 et 1 000€ le m².
Si vous effectuez des travaux dit écologiques, vous pourrez certainement bénéficier d'un éco-prêt à taux 0%. Pensez à vous renseigner !
Faites faire des devis à de vrais professionnels
Nous vous conseillons de le faire pour les mêmes travaux auprès de plusieurs entreprises. Cela permet de cerner avec justesse l'étendue des tâches à réaliser, leur coût ainsi que le sérieux des entreprises contactées. Demandez le maximum de détails, comme la modalité de paiement et le calendrier retraçant toutes les interventions.
Et attention ! Ne payez jamais la somme finale avant que les chantiers ne soient scrupuleusement terminés.