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Réussir sa rénovation de maison : guide, prix, devis

Que vous souhaitiez donner un coup de neuf à votre maison ou ayez eu un coup de coeur pour une ancienne bâtisse dans laquelle tout est à refaire, rénover une maison est un véritable défi. Pour éviter les désagréments voici quelques critères qui pourront vous être utiles.

Guide pour réaliser vos travaux

Préparez la liste des travaux à entreprendre. Commencez par les gros oeuvres pour aller de plus en plus vers les travaux plus esthétiques :

– débutez par la démolition (suppression de cloison…),

– réalisez des emplacements (saignées…),

– placez les matériaux électriques dans ces emplacements,

– ravalez de façade,

– mettez en place l’isolation,

– préparez les murs et plafonds (enduire de plâtre…),

– préparez la chape pour aplanir le sol,

– posez les revêtements (mur et sol),

– posez des menuiseries,

– peignez les murs.

Le coût d’une rénovation ?

Pour chiffrer les travaux de rénovation d’une maison il faut prendre plusieurs paramètres en compte :

– Quelle est la superficie de votre logement ?

– Quels travaux comprenez vous dans cette rénovation ? Vous pensez remettre un coup de peinture et changer le parquet ? Ou tout refaire : de la chaudière au système électrique en passant pas l’aménagement des combles ?

Si vous optez pour une rénovation simple comprenant de petits travaux (poser une moquette, rénover les peintures…) le coût sera compris en 100 et 300 euros par m².
Pour de grosses rénovations (réfection de la plomberie, création de cloisons, …) comptez plutôt entre 800 et 1 000€ le m².
Si vous effectuez des travaux dit écologiques, vous pourrez certainement bénéficier d’un éco-prêt à taux 0%. Pensez à vous renseigner !

Faites faire des devis à de vrais professionnels

Nous vous conseillons de le faire pour les mêmes travaux auprès de plusieurs entreprises. Cela permet de cerner avec justesse l’étendue des tâches à réaliser, leur coût ainsi que le sérieux des entreprises contactées. Demandez le maximum de détails, comme la modalité de paiement et le calendrier retraçant toutes les interventions.
 
Et attention ! Ne payez jamais la somme finale avant que les chantiers ne soient scrupuleusement terminés.